Точно-во-Время,
несмотря ни на что!

ВАМ ПЕРЕЗВОНИТЬ?

Универсальные здания для индустриальных парков, технопарков и особых экономических зон

Light Industrial

Что такое Light Industrial?

Для начала определимся с терминологией – что такое Light Industrial? Если кратко, то данный формат подразумевает секционное разделение производственно-складских зданий на отдельные блоки: от 100 до 2500 квадратных метров. При этом, выделяются условные сегменты: MAX (1000-2500 м², высота потолков 8-12 м.); MIDI (300-1000 м², высота потолков 6-8 м.) и MINI (100-300 м², высота потолков 6 м.)

В идеале каждая секция должна иметь производственно-складскую зону, отдельную входную группу (включая ворота под еврофуру) и обособленный административно-бытовой комплекс, а также - возможность использовать общие инженерные коммуникации здания для собственного производственного процесса в необходимых объёмах.

То есть Light Industrial - формат компактного и максимально автономного, но в то же время, самодостаточного комплекса для размещения «лёгких» видов производств (например, сборочные, швейные, металлообработки, пищевые производства и другие).

В настоящее время, на рынке коммерческой недвижимости в сегменте Light Industrial представлены два основных типа помещений: на базе старых промышленных комплексов и новые современные здания.

У каждого типа – своя специфика, особенности, преимущества и недостатки. Но есть важные моменты: помещения зданий старой постройки имеют фиксированные параметры и могут соответствовать требованиям лишь строго определённой категории производств. Новые же здания больше соответствуют логистическо-складской деятельности и очень «лёгким» производствам.

Ключевой проблемой, во всех типах существующих и проектируемых зданий, является возможность установки оборудования только в строго определённых точках помещения, поскольку основные коммуникации для обеспечения технологического процесса проходят по уже смонтированным линиям и контурам. Это серьезно ограничивает возможность адаптации построенного здания (либо его части) под потребности потенциального резидента.

Группа «Мос АБВ» предлагает решение – проектирование зданий в формате Light Industrial - Легкоадаптируемые производственные площади под любые потребности резидента

Высокая адаптивность и энергомобильность зданий

Мы убеждены, что легкоадаптируемые и энергомобильные производственные здания имеют большой потенциал благодаря повышению общей эффективности предприятий за счёт быстрой смены конфигурации производственных площадей/мощностей и адаптации их к новым рыночным условиям и новым потребностям резидентов.

Проектируем возможность внутренней трансформации помещений за счёт модульных быстровозводимых конструкций - унифицированного набора основных элементов, узлов и креплений:

Разделение производственной зоны на независимые блоки;
Разделение производственной зоны на отдельные уровни (2-3 уровня);
Трансформация отдельных блоков/уровней в зону АБК или шоу-рум;
Подключение дополнительных секторов к инженерным сетям;
Установка внутреннего подъемно-транспортного оборудования (транспортеры, лифты, кран-балки и т.д.)

Обеспечиваем энергию в любой точке, благодаря унифицированной системе скрытых подпольных энергетических каналов (кондуитов).

Применение наших многократно опробованных решений позволяет компаниям-резидентам свободно размещать оборудование там, где это необходимо, что максимально оптимизирует производственные процессы. Система полностью скрыта от глаз, что делает ее не только эффективной, но и эстетически привлекательной.

2

Сотрудничество с группой «Мос АБВ» напрямую влияет на привлекательность со стороны потенциальных резидентов:

Плюсы для управляющих компаний индустриальных парков

1

Благодаря заранее проработанным конструктивным решениям, наши проекты формата Light Industrial отличаются от «стандартных» высокой степенью адаптации к конкретным требованиям различных резидентов, что напрямую влияет на их востребованность.
Мы осуществляем полное сопровождение клиента от начала и до конца проекта, начиная с консультаций, проектирования и заканчивая строительством/сдачей объекта и адаптацией его сегментов под конечного пользователя.

Наша цель – максимально эффективное использование внутреннего пространства зданий.

Мы стремимся предоставлять нашим клиентам индивидуальные и инновационные решения, которые помогут им добиться успеха в динамичной и конкурентной среде современного рынка.